京都の収益物件(ゲストハウス・町屋など)の不動産投資情報

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淀駅前 一棟収益マンション ☆フォートクレール+石田ビル☆

販売価格 25,000 万円
満室時想定利回り 7.6%
※運営費を差し引いたオーナー様の手取り額にて算出
種別 収益物件
交通 京阪本線「淀駅」徒歩4分
エリア 京都市伏見区
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物件コード:10076

■名 称     フォートクレール + 石田ビル
■所在地     京都市伏見区淀池上町133番3、他2筆
■敷地面積    合計3筆 828.33m2
■建ぺい率    80%
■容積率     300%
■用途地域    近隣商業地域
■接道      西側約8m道路に約11.6m接面

<フォートクレール>
■延床面積    913.95m2
■構造      鉄筋コンクリート造
■築年月     平成5年1月
■間取り     2K
■階建      3階建て

<石田ビル>
■延床面積    369.03m2
■構造      鉄骨造
■築年月     昭和54年7月
■間取り     居住部分:2K/1F:貸店舗(薬局)
■階建      3階建て



■満室時想定利回り 約7.6%
■満室時想定年収  約1,903万円

■取引形態    仲介
■引渡し     相談
■現況      24室中22室居住中・テナント賃貸中
■備考      20m第3種高度地区
         町並み型建造物修景地区
         遠景デザイン保全地区
         第6種地域

24室中22室居住中・テナント賃貸中!(2021.4.8現在)

外観
図面

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