京都の収益物件(ゲストハウス・町屋など)の不動産投資情報

075-682-8577

南区東九条西岩本町 ☆土地☆

販売価格 「お問い合せ下さい」
種別 土地物件
交通 JR東海道本線「京都駅」徒歩7分
エリア 京都市南区
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物件コード:10067

■所在地     京都市南区東九条西岩本町39-4他
■地 積     641.76m2(192.27坪)
■地積詳細    35-3   6.15㎡(約 1.86坪)
         35-33 47.40㎡(約14.34坪)
         35-34 39.12㎡(約11.83坪)
         35-35 36.54㎡(約11.05坪)
         39-1  30.04㎡(約 9.09坪)
         39-4  126.48㎡(約38.36坪)
         39-6  57.02㎡(約17.25坪)
         39-7  53.19㎡(約16.09坪)
         39-9  51.53㎡(約15.59坪)
         39-12 67.06㎡(約20.29坪)
         39-13 65.29㎡(約19.75坪)
         39-14 61.94㎡(約18.74坪)

■坪単価     約450万円
■建ぺい率    60~80%
■容積率     200~600%
■地目      宅地
■接道      東側 約20m(河原町通)、南側 約38.69m
■用途地域    商業地域

■建築条件    なし
■引渡し     相談
■引渡条件    更地渡し
■備考      39-9を抜くと、590.23㎡(178.54坪)になります。

現在、前道から30mは80%(建ぺい率)/ 600%(容積率)
30m以上は60%(建ぺい率)/ 200%(容積率)ですが、
令和2年5月頃に、30mが80%(建ぺい率)/ 600%(容積率)、
30m以上が80%(建ぺい率)/ 400%(容積率)になります。

図面
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